Сообщений в теме: 52

[Иринка42]

Пусть проект договора покажут.

[Mari]

Ирина,добрый день.Прислали договор цессии.Можно ли Вам его переслать на ваш  электронный адрес.?Сегодня опять мне рьяно доказывали,что изменения к ФЗ405,касаются только юр.лиц.  Может мне подскажите,чем аппелировать,что это касается физ.лиц.,Хотя если я права на 100%,то это их проблемы,что и как они трактуют.Подтвердите пожалуйста-это касается физ.лиц ?(или я такая бестолковая).

[Иринка42]

Обязательства могут прекращены и соглашением сторон.

[Иринка42]

По этой цессии они передают требование о взыскании с Вас долга Пупкину. К Пупкину же и переходит дополнительное (акцессорное) обязательство - залог. Но по цессии должны быть внесены деньги до того, как. Схема мутная. Они что-то поясняют? То, что Вы мне выслали, обычная типовая форма этого договора, лишенная специфики Вашей ситуации.

[Mari]

Ирина здравствуйте,спасибо за помощь,я понимаю,что это типовая форма.Объяснить ничего не могут,так как сами  не совсем понимают,как им  поступить.Согласовывают.(Это ответ банка на мои вопросы),единственное,что я услышала чётко-цессию банк не практикует,это занимает много времени.Пока вот так.И как их понять?......

[Иринка42]

Не знаю. Логики пока не вижу. Отпишитесь, когда с их стороны что-нибудь более удобоваримое появится.

[Mari]

Да Ирин,я тоже не могу ничего понять.Обязательно отпишусь,как Вы выразились,когда появится удобоваримое.Спасибо.

[Mari]

Ирина,здравствуйте.У банка выпросила уведомление.Это первая официальная бумага.Высылаю на почту.Всё что говорилось устно(другого и не ожидала) несовсем сходится с тем,что написано.Поясняю-1272000-основной долг,386000-проценты,102567-штрафы,пении.Мои мысли-написать письмо с предложением,снять пении и штрфы, урегулировать вопрос.во внесудебном порядке,согласно фз405,ст.59,п1.,так как деньги пойдут именно от продажи квртиры под их контролем,согласно их уведомления.Или это бред с моей стороны? И ещё вопрос,как можно предъявить,что они ничего не предпринимали( я к ним обращалась письмено),а искуственно почти 3года наращивали проценты и штрафы? Что скажете?.Спасибо.

[Иринка42]

Пробуйте договориться, многие банки пени списывают. Предложите им (письменно) Ваш вариант урегулирования проблемы.

[Mari]

Ирин,а это правильно,если я буду опираться на Фз405ст.59.п.1.?Спасибо.Сочиню Вам покажу.

[Иринка42]

Вы поймите, что Вы не решение суда пишите, а просьбу. Можете ссылки на законы вообще за скобками оставить. Они ни на что не повлияют. Ибо возможность договориться зависит исключительно от желания на то банка.

[Mari]

Понятно.Спасибо.

[Mari]

Ирина,здравствуйте.В конце ноября написала письмо в банк с предложением урегулирования проблемы,но до сих пор никакого ответа не получила.Говорят,что начальники не отвечают.Пишу,чтобы сказать: я не потерялась,буду ждать известий от банкиров.

[Иринка42]

Напишите на банки.ру, там ответят.

[Mari]

A у меня тишина....Ну и пусть молчат.

[Mari]

Ирина,здравтсвуйте.Сегодня была встреча в банке.Конкретно предложили подписать договор отступного и забрать квартиру на баланс банка.Пении и штрафы обещали списать,но долг остаётся приличный.Если я соглашаюсь,то как я затем смогу воспользоваться ст.61 п.5.,ведь квартира перейдёт на баланс банка.Наконец то появилось,что-то,как Вы говорите,удобоворимое.,если я не соглашаюсь они подают в суд,но это ещё год пройдёт.А ведь я так и не получила ни одного официального ответа на свои письма,говорят,что там наверху не хотят брать ответственность на себя,потому что я с этими письмами побегу куда- нибудь.Пипец какой-то.Что посоветуете.Спасибо.

[Иринка42]

Если квартира перейдет на баланс банка, да еще и долг останется большой, не соглашайтесь.

[Mari]

Ирин,а Вы можете пояснить почему?Мне нужно это понимать,тупо воспринимать информацию не могу.Получается,что суд-вариант лучше.Спасибо.

[Иринка42]

Суд - лучше. По договору, который предлагает банк, Вы отдадите квартиру и еще должны будете. Оно Вам надо?

[Mari]

Оно мне не надо.А суд,что может вынести решение-квартиру банку,а долги ноль.Как я понимаю,это всё через торги и т.д.Или я совсем ничего не понимаю?